Die Ausstattung unserer Hallen und Büroflächen

Das Gebäudekonzept

Abgesehen von dem viergeschossigen Bürogebäude im Kreuzungspunkt Frankfurter Str./Hansestr. kombinieren die Gebäude jeweils Hallen- und Büroflächen. Die Lagerhöhe der Hallenflächen beträgt 6 m (UKB).

Die harmonisch eingebundenen Büroflächen verfügen jeweils über Erdgeschoß und 1. Obergeschoss. Beide Flächenbereiche können je nach Mieterbedürfnissen erweitert werden. Die Hallen sind auch über die angebundenen Büroeinheiten begehbar.

Fassaden und Fenster

Die Fassaden bestehen aus wärmegedämmten und architektonisch sorgfältig
aufeinander abgestimmten Materialien wie z.B.Klinkermauerwerk, Sichtbeton,
Aluminium und Leichtmetall. Die isoververglasten Fenster verfügen über
außenliegenden Sonnenschutz.

Dach

Die Dächer sind wärmegedämmt. Die Hallenbereiche werden durch großzügig
bemessene Lichtkuppeln erhellt.

Logistik

Die Hallen werden über eigene Andienungshöfe logistisch erschlossen. Dort befinden
sich je Halle 2 abgesenkte ladeflächengleiche Rampen und zusätzlich je eine
ebenerdige Toreinfahrt.

Haustechnik

Jede Mieteinheit wird separat mit Strom, Wasser und Gas versorgt. Telefon und
sonstige Kommunikationskabelkanäle sind in allen Einheiten vorhanden.
Die Wärmeversorgung der Hallen erfolgt über direkt befeuerte Gasdeckenlufterhitzer. Die Büroeinheiten werden über separate Gaszentralheizungen erwärmt.

Innenausbau

jede Büroeinheit verfügt über ein individuell gestaltetes Treppenhaus mit Belägen
aus Marmor, Granit und anderen Natursteinen sowie aus großflächig verglasten
Eingangselementen in unterschiedlicher Gestaltung. Die Decken sind in der Regel
mit Lamellen verkleidet, die Wände mit Glasfaserstrukturtapeten versehen. Sämtliche
Zugänge zu den Büroeinheiten erfolgen durch die modern gestalteten, verglasten
Türanlagen und Treppenhäuser. Die Sanitärräume sind in gehobener Ausstattung
ausgebaut.